产品展示

房子拆改不注意这些问题 当心成危房

发布时间:2017-11-16 08:12 新闻源:未知

在房子装修拆改过程中,有许多当地需求留意,有的当地能够动,有的当地不能做改动,一旦改动就有可能引发安全问题。那么业主在家庭装修拆改的时分应该了解哪些留意事项,房子拆改后检验需求留意什么?

一、装修拆墙忌讳

1、承重墙

装修拆改要留意,动了这几点你家房子秒变“危房”!

什么样的墙才是承重墙呢?一般来说,“砖混”结构的建筑物中,只要是预制板墙一概不能撤除或开门开窗;超越24cm的砖墙就归于承重墙,是不能拆改的。敲击起来有“空声儿”的墙,大多归于非承重墙,能够拆改。有些不良工程队在承重墙上开门开窗,这样也会损坏墙体的承重,有安全隐患。在施工之前,还要报物业管理部门存案,得到同意后方可施工。

2、轻体墙

装修拆改要留意,动了这几点你家房子秒变“危房”!

除了承重墙,轻体墙也是不行随意拆的。有的轻体墙也承当着房子的部分分量。比方,横梁下面的轻体墙就不能够拆,由于它也承当着房子的部分分量。如果拆了,就会损坏房子结构。彻底作为隔墙的轻体墙、空心板可拆。这种墙彻底不承当任何压力,存在的价值就是离隔空间,拆了不会对房子的结构构成任何影响。

3、钢筋

装修拆改要留意,动了这几点你家房子秒变“危房”!

在开槽走线时,要避开钢筋,最好不要横切,如果在埋设管线时将钢筋损坏,就会影响到墙体和楼板的接受力。如果遇到地震,这样的墙体和楼板就很简单崩塌或开裂。

4、阳台边的矮墙

装修拆改要留意,动了这几点你家房子秒变“危房”!

一般来说,房间与阳台之间有一门一窗。这些门或许窗能够拆改,但窗以下的矮墙却不能动。这段墙叫“配重墙”,它起着挑起阳台的效果。拆改这堵墙,导致阳台的承重力下降,阳台会有下坠的风险,构成不行估计的成果。“三防”或“五防”的户门,这些户门的门框是嵌在混凝土中的,如果拆改会损坏建筑结构,下降安全系数。并且损坏了门口的建筑结构,从头安装新门就愈加困难了。

5、防水层

装修拆改要留意,动了这几点你家房子秒变“危房”!

这些当地的地面下都有防水层,如果损坏了,楼下就会变成“水帘洞”。所以在您替换地面材料时,必定留意不要损坏防水层。如果损坏后从头建筑,必定要从头做防水工程,通过“48小时渗水试验”后,如果不漏水,才算合格。

6、梁柱

装修拆改要留意,动了这几点你家房子秒变“危房”!

房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的,撤除或改造就会构成上层楼板下掉,适当风险,所以梁柱绝不能撤除或改造。墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时,如将钢筋损坏,就会影响到墙体和楼板的接受力。

二:拆墙典型过错演示

1.撤除房间与阳台之间的墙体

装修拆改要留意,动了这几点你家房子秒变“危房”!

阳台与房间之间墙体指的是窗下墙、窗间墙、门、窗边墙体,这些墙体首要承当竖向荷载和水平地震力的效果。如果这些墙体被撤除,会使阳台与房间间构成一个大的门洞,改动了结构原有作业状况和受力功能,其危害性首要有以下几点:

① 当阳台为挑板式结构时对结构安全影响更大,该墙体承当阳台传来的活荷载、静荷载及上层结构传来的荷载,一起又担负反抗阳台板倾覆的笔直压力,也是抗倾覆的配重墙,当该墙体撤除后,关于上层阳台结构来讲失去了墙体支撑而处于风险状况,关于基层阳台结构来讲,失去了抗倾覆荷载而处于倾覆风险状况;

②该处的圈梁变为大跨度的过梁或承重梁,添加了圈梁的荷载担负,构成超负荷构件,尤其在笔直地震力的效果下风险性更大;

③撤除此墙会削弱该层纵墙的抗侧力的刚度,下降了墙体的抗震功能。这种力是由各段墙体均衡分管,当部分墙体撤除后,地震时效果在该墙体上的剪力就加到附近墙体上,超越附近墙体正本的担负才能,导致墙体过早开裂而损坏。

2.承重墙上开门窗削薄墙体

装修拆改要留意,动了这几点你家房子秒变“危房”!

承重墙是指上面放置楼板、搁栅、大梁、屋架或屋面板的墙体,它接受以上各层由楼板、大梁、屋架等传来的活荷载和静荷载,还承当以上各层墙体的自重,并把这些荷重传给基层墙体直至地基基础。撤除承重墙体,或许在承重墙上开门、开窗、削薄承重墙体,不只直接损坏和削弱了承重墙体的承载才能,还会损坏了房子的整体性和抗震性。

3.在阳台上添加静荷载

装修拆改要留意,动了这几点你家房子秒变“危房”!

在楼面上铺设花岗岩或大理石板,或因装饰而添加楼面静荷载,使楼板处于超负荷运用状况,其成果往往使楼板下挠、开裂、渗漏,影响结构安全运用,严峻危及到房子的运用安全。

无论是新房仍是二手房,承重墙将是支撑着上部楼层的分量墙体,不是说砸就能够砸的,这将影响到一栋楼的安危,所以在房子装修改造时必定要多加留意。

联系人:刘总
手机:13785801501
全国免费电话:400-8353-119
网址:http://tys5.com
QQ:626689953
邮箱:626689953@qq.com
地址:河北省任丘市城南工业区

友情链接:

Copyright © 2002-2017 tys5.com. 太阳神娱乐 版权所有京公网安备7192548570号